蓝鲸TMT频道3月29日讯，2021中国智慧地产（第八届）高峰论坛举办，行业专家、经济学家、一线操盘手们谈论地产发展前景，聚焦90后新市民，探讨新时代下地产行业新走向。
经济学家、如是金融研究院院长管清友提出，整个房地产行业已经从开发时代过渡到后开发时代，2020年三条红线的出台，让整个房地产行业开始去金融化。
房地产经过20多年市场化的发展，中国的人均建筑面积为37平米，基本达到了国际平均水平，但人均住房的使用面积只有20多平米。管清友认为，未来要解决的问题是住得好，由于有1.5亿到2亿人没有实现真正的城镇化，房地产行业仍然有坚实的基本盘。
“住得好”是每一个购房者的切实需求，也是考验房地产商产品力的关键，尤其是在当前，广大购房者对于“住得好”这一需求，很大程度上来自住宅的智慧化、数字化。不论是存量市场，还是新建市场，房地产的数字化和智慧化均有巨大的发展空间，这也是时代赋予企业的新命题和新使命。
对“购房者的需求变化”，金科服务集团首席客户官王安平认为，快速响应，超前满足客户需求是重点，如何响应客户的需求，也将成为打破产品同质化的重要手段。当代置业高级副总裁韩飞宇表示，“硬科技、数字科技”是房地产开发商必须具备的能力，对信息化能力全盘统筹形成闭环，整合成能让大家感知到的居住产品才能真正满足人们居住需求。
据了解，腾讯房产隶属腾讯新闻，2021年是腾讯房产上线的第10年。10年时间让腾讯房产积累了大量有购房需求的用户，腾讯房产同时依托用户大数据平台，整合优势资源，打造了《透视》、《亲历》等一系列有深度内容。
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