3月19日，资本邦了解到，广州多家银行目前在审核购房首付款来源，进一步严防信贷资金违规流入楼市。
据悉，广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知，自3月17日开始严查首付款来源，购房“首付”必须为家庭自有资金。若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
工行广州分行表示，该行根据上级行及监管部门的管理要求，增强个贷业务风险管控责任意识，强化内部操作管理，认真核实借款人首付款来源，在受理贷款申请时，加强对贷款用途的调查，防止贷款资金被挪用于购房，确保个人信贷资金有序合规发放。工行广州分行核查首付款来源的具体举措包括：加强个人住房贷款首付款来源审核，防范个人消费贷款、个人经营贷款、大额信用卡透支等各类融资挪用于购房;在贷款调查过程中，对借款人提供的贷款申请前的账户流水，重点调查是否存在融资机构、中介机构借款。
具体来看，银行严查包括五个方面：(1)借款人需提供首付款来源近半年流水;(2)对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质，对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得;(3)对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水;(4)若亲属半年前已持有可直接认定;(5)若断续存入的，需核实为合理收入所得。
除了银行渠道，小贷行业也正在加强审核与管理。广东省小额贷款公司协会在其官网发出通知，要求小贷公司对违规流向楼市的信贷资金自查，要求其不得为购房人或卖房人提供“首付贷”“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”等购房融资或场外配资金融产品;同时，广东小贷协会进一步加强贷款用途监测，要求借款人严格按照合同约定用途使用贷款资金，不得将贷款挪用于购房融资。
