当新青年逐渐成为消费主力，他们的购房压力如何？新青年夫妻能否接受租房结婚？独居会成为新青年更普遍的居住方式吗？
2020第一财经数据盛典现场，贝壳研究院客户研究负责人闫金强分享了《2020新青年居住消费趋势报告》，对新青年的居住消费特点进行了分析，同时对未来的消费趋势进行了展望。
何为新青年？闫金强解释说，在居住领域，新青年是指紧跟主力军 80后，且已初露头角的90后新面孔。他们代表着新的消费力量，有着新的生活追求和价值主张。
根据研究，新青年的购房压力整体呈下降趋势，不过还是有很多人认为自己的购房压力很大。对于这些到了适婚年龄的新青年来说，他们的花销很大，对住房有着刚性需求。相比于80后对居住品质的看重，这些新青年在购房时更看重周边的配套情况，比如学校、地铁、医院等。
而随着城市群的迅速发展，以及受限于一些城市的高昂房价，新青年对于跨城上班这件事也更能接受。为了避免在大城市留不下去，同时又回不了家乡的尴尬局面，他们也会在外地购房，比如选择家乡所在省会城市或者经济比较发达的城市。
对于刚踏入社会不久的新青年，租房成为大多数人的首选。闫金强介绍，今年新青年的租金花费相对变少，租赁的住宅面积也变小。无论是租房还是买房，他们也更偏好通过线上来完成。
而在婚姻面前，能接受租房结婚的新青年占比近五成。即便要买婚房，也不只是其中一方的责任，74.7%的受访者认为婚房应该由双方家庭共同承担。
对于新青年的居住状态，闫金强还介绍了一个重要的现象：独居正成为不可逆的发展趋势。究其原因，和女性社会地位的提高、婚姻观念的转变、社交网络的极速发展等因素有关。根据研究，超过六成的人表示将来会选择购房独居，而很多人的理想独居面积是50㎡~80㎡。
闫金强认为，未来住房消费的主力人群会更趋向年轻化，“她经济”也会持续走强。消费者不仅希望“有其屋”，还更盼望“优其屋”，对居住品质将提出更高的需求，而住房消费行为也会更加向理性回归。
