万科&开元联合体7.94亿元摘嘉兴一宗商住地 溢价率30.93%

10月10日,嘉兴经开区有1宗商住地成功入市,编号为经开2020-21号地块。最终,经过63轮竞价,由嘉兴万盈房地产开发有限公司(万科)&杭州利元企业管理有限公司(开元)以总价7.94亿元竞得该宗地,楼面价9820元/㎡,溢价率30.93%。

观点地产新媒体了解到,上述地块四至为:北至中环南路绿化带,东至南湖电信分局用地界,南至常睦路及南都苑用地界,西至越秀南路,出让面积4.04万㎡,容积率1.5-2,建筑面积8,08万㎡,建筑限高80米。

根据出让文件要求,该宗地商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不小于30%,且不大于35%;其中酒店计容建筑面积不小于2万㎡。同时,地块西侧配建一处不少于1500㎡社区服务中心、 一处不少于300㎡社区食堂等,建成后须无偿移交城南街道。

于9月28日,嘉兴南湖区出让一宗宅地,编号为嘉土告南字〔2020〕27号,经过98轮竞价,吉翔置地集团有限公司(吉恩仕)以上限价4.41亿元竞得该宗地,楼面价10040元/㎡,溢价率39.83%,竞配人才住房7600㎡。