跨国公司，企业和中小型企业占用大量的共同工作空间

阿米特·拉玛尼（Amit Ramani）

联合工作在过去四年中的成功获得了关注。印度正处于工作革命的风口浪尖，许多公司和中小型企业更喜欢在共同工作的空间工作，而不是传统的办公室。2019年，大型企业和小型企业都在运营，目前，印度排名前7位的城市共有330家联合运营商。

2019年见证了各种趋势，这些趋势推动了印度共同工作部门的增长。大多数共同工作的参与者都在其产品套件中引入了企业解决方案，从而消除了为跨国公司和企业建造，设计和管理独立办公空间的麻烦。

联合运营商通过与建筑业主合作，利用他们的专业知识，为活动场所，会议室，健身设施和自助餐厅等所有建筑使用者提供全套服务。与房东的合作伙伴关系进一步深化，共享工作空间与房东形成了收益分享业务模型，以便在商场，酒店等未充分利用的资产内建立共享办公空间。

该部门正在迅速发展，并见证了占印度劳动力大部分的共同工作运营商和千禧一代的强劲需求驱动力。这些新时代的工人更喜欢敏捷性和创造力的环境，这要得益于共同工作空间中的工作，生活和娱乐氛围。

令人印象深刻的增长是现代工作空间的催化剂，创新和混合产品已使之成为可能。到2022年，该行业预计将达到22亿美元，协同工作的渗透率预计将从2017年的0.7％增长到2022年的5.7％（印度）。从三年前以创业为中心开始，现在大多数联合办公空间的客户中有50％以上来自跨国公司，企业和中小型企业。

共享工作空间已从一种趋势迅速转变为一种主流选择，全球共有35,000多个灵活空间，到2022年，美国的共同工作空间的数量预计将以每年6％的速度增长。在其他地方占13％。平均共同办公空间需求继续逐年增加，平均客户占用了七个办公桌。

共同参与的参与者提供多种服务，甚至可以根据客户的需求进行定制。自助餐厅，会议室，睡眠区，保安和娱乐设施以及夜班设施等经济可行的选择是Z世代的最佳选择和决策因素，预计到2020年，Z世代将占全球劳动力的近一半。

借助物联网，人工智能等不断发展的技术推动的工作场所中即将出现的趋势预计将改变共同工作的空间环境。在共同努力的参与者中，“走向绿色”的趋势也很大。可持续性已成为共享工作区日常工作的一部分。从替代塑料瓶到回收废纸，以及采用环保的废物处理方式，小规模的计划吸引了关注环境的社区成员。

共同工作已成为一场革命，并彻底改变了我们的工作方式。随着时间的流逝，见证了一种新趋势，并增加了共同工作空间的普及。到2020年，据估计，联合办公场所将超过传统的办公场所，预计将有1300万人在共享工作空间之外工作。

随着越来越多的公司利用共享办公空间的优势，不久将有望成为商业房地产战略不可或缺的一部分。千禧一代的很大一部分为行业经营者带来了巨大的机会。2020年将不仅着眼于地铁市场，还将更深入地扩展到二，三线城市。总体而言，该行业也将在2020年保持持续增长的势头。