《 2019年预算》旨在为中产阶级购房者提供更多的免税待遇，这意味着有更多可支配的钱可以使用，这可能会鼓励他们考虑投资房地产。它试图通过扩展一些现有利益来减轻房地产开发商的负担。
通过为年收入50万卢比的人提议退税，2019年预算案试图提高中产阶级购买房屋的购买力。另外，关于不对第二套自住房屋征收名义租金，不超过2千万卢比的资本收益可用于购买两所房屋的提议，预计将刺激房屋需求。
政府还重申了通过将决定转交给一组部长的建议来进一步合理化购买住宅的商品及服务税税率的意图。
关这些提议使潜在的购房者以及拥有或希望拥有不止一个房产的购房者倍感欣慰，但超过10万的购房者因未完成的项目而停留了十多年，实在令人不快。他们对政府没有提供压力资产基金来完成项目感到失望，并表示，如果不能满足他们的需求，他们将在选举中施加非以上选择。
Vandana Ramnani房地产/货币控制新闻副编辑DLF投资10亿卢比进行购物中心改建，以满足千禧一代的需求消费者法院命令古尔冈建筑商向购房者DLF退还860万卢比，用于在钦奈的IT园区项目投资500亿卢比对于房地产开发商，未售出的存货的名义租金收入税将在完成后两年内免税，而一年前免税。此外，从现在起至2020年3月，对可负担住房项目获利的100％免税（根据80-IBA节的收益）将适用。
将税收优惠延长至2020年3月，将允许更多开发商开展经济适用房项目。房地产专家称，对未售出的存货的名义租金免税期延长两年也有望帮助建筑商“现金流”。
取消第二套自住房屋的名义租金收入的所得税
现在，从之前的上限卢比起，最高不超过24万卢比的房屋租金将不再税。18万这可以吸引更多的投资者购买第二套房屋以赚取租金收入。
“免除了自住第二套房的名义租金，政府解决了中产阶级的一个重大痛点，特别是有父母父母的移民。加上最多可免除最多两栋房屋的资本收益，这将使人们能够拥有多样化的房地产投资组合-这将刺激全国（包括2级和3级城市）的需求，” ANAROCK的Anuj Puri说。
如果一个人有三间房子怎么办？德勤印度合伙人赫马尔·梅塔（Hemal Mehta）表示，如果某人拥有三栋房屋，而他/她住在其中的一栋中，而另外两栋没有出租，则第三栋将被视为已出租并据此征税。第二所房屋将被视为“自住”房屋，并且不征收所得税。
这也将鼓励开发人员启动新项目。
“由于没有对第二套自住房屋征收名义租金，并且资本收益高达2千万卢比（可用于购买最多两栋房屋），将为住房需求提供急需的动力。Tata Realty Limited董事总经理兼首席执行官Sanjay Dutt表示：“根据80IBA条款宣布的抵扣额已扩大到2020年3月之前注册的项目，这再次为新产品的推出铺平了道路。”
同时，NAREDCO总裁Niranjan Hiranandani也欢迎此举。
“对于有多于一间房子的家庭，一间在家乡，另一间在家庭成员工作或有工作的地方-目前，在这种情况下，应缴纳名义租金的所得税（如果一个人有更多的话）而不是一间自住的房子）。考虑到中产阶级由于工作，子女的教育，父母的照顾而难以在两个地点维持家庭的困难，财政部长提到了一项建议，关于免征第二次征收的名义租金所得税自住房屋，”他说。
购房者手中有更多钱
对于需求方面，预算确保了更好的流动性和更低的购房税负。资本收益转存的好处已从一所房子增加到两所房子，最多达到2千万（一生一次），这是政府迈出的重要一步，它将促进一级市场和二级市场的销售。
莱坊董事长兼董事总经理希希尔·拜贾尔（Shishir Baijal）表示，改变后的直接税影响包括免税每年50万卢比，自动增加了可支配收入，特别是对于中等收入群体。
我们认为，这一步骤以及增加的标准扣除额将在某种程度上转化为购房能力的提高，从而有助于该部门的需求。根据新的标准扣除率和其他直接税负计算的结果，我们得出的年度免税额几乎为7到910万卢比。我们认为，由此节省的资金中有相当一部分可以用于房地产。此外，将自住房屋的数量从一栋房屋增加到现在的两栋的规定将增加支持另一个城市居民的购房决定。
世邦魏理仕（CBRE）印度，东南亚，中东和非洲地区董事长兼首席执行官Anshuman Magazine表示，宣布获得最高50万卢比收入的全额退税，将为购房者提供更多可支配收入，并提供更多投资机会。投资本身已具有吸引力，因为超过40,000卢比的利息收入现在将免税。同样，将酬金限额从100万卢比提高到300万卢比将为更多的投资选择创造可能性。
2019年预算中的重大失误
预算案没有解决“消除NBFC僵局”的问题，这继续使房地产部门遭受赎金。
没有宣布建立压力资产基金来救助陷入困境的购房者的公告。“印度政府还应采取措施，为购房者建立一个有压力的资产基金，以解决停滞和不完整的项目问题，”高力国际印度执行董事（NCR）桑贾伊·查特拉斯（Sanjay Chatrath）说。
ABA Corp董事兼VP CREDAI Western UP副总裁Amit Modi表示，建设者社区更愿意为所有房地产项目（类似于电影业）创建单一的窗户清关机制。
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