国有NBCC已向Jaypee购房者保证，它将在三年内交付这些项目以及所承诺的便利设施。
NBCC还将共享一个塔式完工计划，并确保单价不会上涨。
NBCC已经提交了一项解决方案计划，以接管这家房地产公司并完成停滞的项目，该项目使32,000名购房者陷入困境。总部位于孟买的Suraksha Group也提出了约2亿卢比的预付款和价值500亿卢比的土地。它承诺将在三年内完成悬而未决的项目。
关2018年10月，在贷款人拒绝了Suraksha Group超过7,000千万卢比的报价后，破产解决专业人士Anuj Jain开始了一项新倡议，以重振Jaypee Infratech的NCLT方向。
Vandana Ramnani房地产/货币控制新闻副编辑DLF投资10亿卢比进行购物中心改建，以满足千禧一代的需求消费者法院命令古尔冈建筑商向购房者DLF退还860万卢比，用于在钦奈的IT园区项目投资500亿卢比在3月11日，由NBCC在首都召开的一次会议上，有300多位购房者参加了会议，CMD AK Mittal向购房者保证，他们将在“三年内”获得房屋，
“也许这是一个保守的时期，我们将尽量减少它。上周我们参观了这些项目，并意识到其中一些项目可以更快完成。我们将提供详细的时间表。延迟越长，我们将不得不承担更多的间接费用。他将提供所有按计划并提早承诺的便利设施。”
至于购房者从一开始就要求对该公司进行法医审计的需求，他说，NBCC将从一开始就整洁，不会携带旧公司的任何行李。
购房者代表Kuldeep Verma通知NBCC的高级官员，自公司成立至2014年，在第6次CoC会议中投票的购房者中有97％一致投票赞成对Jaypee进行法医审计的决议，但是40％的银行投票反对该决议。因此，无法获得强制性的51％的选票，并且决议失败。
购房者提出的另一个担忧是关于交换单位的问题。米塔尔说：“只有在获得购房者的同意后，才能进行这项工作，如果发生的话，多数情况下将属于同一项目。”
关于延误赔偿的问题，米塔尔说，他的公司已答应兑现合同延误赔偿的25％（每平方英尺5卢比）。“现在，在修订后的出价中，绝对不会低于25％。我不会评论我们是否会增加，请等待我们的修改后的出价。”他说。
购房者Moneycontrol希望所有这些保证都将在修订的投标书中得到体现。
预计Verma将整理购房者的所有建议，并将其发送给NBCC。消息人士称，下一届债权人委员会会议的日期尚未公布，并补充说，NBCC和Suraksha可能会在未来五天内提交修改后的投标书。
随后，COC会与两个投标人进行谈判，并纳入建议并提交最终投标书。稍后，COC将讨论两个出价并批准其中一个。然后将对最终投标进行表决。消息人士称，至少需要70％的选票才能通过决议。
值得一提的是，在上一次COC会议中，银行对决议投了反对票，购房者对决议投了赞成票，导致该决议失败。购房者和银行家现在必须打破这一困境，以确保最终解决方案能够通过。
购房者对NBCC上个月提交的解决方案提出了一些担忧。NBCC建议合并NBCC SPV，以获取公司债务人的多数股权。它建议在批准之日起90天内预付50亿卢比（部分股权和部分债务），以收购这家陷入困境的公司。
它已向贷款人提供了1,400英亩的土地，价值300亿卢比，并提供了Yamuna高速公路。NBCC建议银行应在高速公路上筹集约200亿卢比，并向PSU提供一半的金额（100亿卢比），PSU将把这笔资金用作预付款。NBCC还将为估计的建筑成本与客户应收款之间的差额提供150亿卢比的资金。
这意味着贷方有效地从高速公路SPV接收了600亿卢比的高速公路，并从土地银行SPV接收了300亿卢比的土地储备。总计约900亿卢比。
在投标中，NBCC承诺自转让之日起四到五年内向购房者交付公寓，但要视各项目的现金流量而定。地块的交付将从2020年开始，大多数别墅和公寓预计将在2021年交付到2024年。
NBCC提议，延误罚款（由于延迟提供公寓而应计）应为自2017年8月9日开始的CIRP程序开始之前应缴纳的罚款额的25％。但是从处理开始到交付日期起六个月的额外暂停期满之前，不收取任何罚款。该提案还说，如果即使从修改后的交货日期起六个月后仍未移交单位，则将适用每平方英尺5卢比的延迟罚款。
NBCC还在提案中表示，NBCC SPV和公司债务人有权根据未来的发展计划更改诺伊达和米尔扎普尔各自购房者的单位，“尽管决议申请者将尽力确保各自住房的购房者消息人士说，项目是在同一项目或附近项目中分配的项目。
它还提出解决计划是基于“临时解决专业人士在信息备忘录中规定的完全平衡成本，任何升级均应由各自的购房者承担”。
在会议上，购房者提出了一些担忧。
发言人说：「超级面积不应增加，成本亦不应增加。设施应按计划提供。甚至在NBCC接管公司之后，他们也应向购房者保证，他们将促进法医审计，以便计入从他们那里收取的1300亿卢比。尽管如此，令我们欣慰的是，知道可以提供合理的延误赔偿，而且不会有单位动弹。 Prem Khamesra说。
买家表示，对有担保金融债权人的不公平利益
我们的理解是，NBCC提交投标的努力是为了公平解决目前困扰Jaypee Infratech Limited利益相关者的问题。但是，在审查出价时，我们认为，与购房者相比，有抵押金融债权人（银行）可能获得的收益要大得多，而且购房者多年来面临的问题和担忧，购房者说。
尽管银行在处理其金融债务方面似乎已获得了重大收益：在Expressv SPV收到债务清偿/将公司债务人债务更新/转让给Expressway SPV时偿还部分有担保金融债权人债务的前期付款，金额为100亿卢比。转让土地银行SPV的100％股权（以偿还3010亿印度卢比的债务）。购房者说，转让了Expressway SPV的100％股权（以清偿5782千万卢比的债务）。
因此，有抵押金融债权人的全部已承认金融债务由NBCC承担。然而，另一方面，购房者不仅有望在2020年10月之前（到2024年3月）收到他们各自单位的交付商品，而且他们将大大减少应支付给他们的补偿，以补偿因先前分配，如果未按时分配修订的分配，则微不足道的延误，并且在暂停期内，对任何建设成本上涨承担全部责任等。
购房者说，购房者的认可金融债务总额为1383.9亿卢比，而有担保金融债权人的认可金融债务总额仅为9782千万卢比。
“因此，即使从经济角度来看，NBCC也必须确保清楚，适当地解决和满足购房者的利益和要求。然而，目前的投标语言不能为购房者寻求和期望提供给NBCC等大型且受人尊敬的公共部门事业提供足够的安慰和支持。”
因未能遵守交货时间表而延迟付款购房者认为，NBCC会支付更高的延期付款金额，并且释放延期付款的时间表会更短。
开始交付单位的时间大大长于购房者的预期。购房者将继续产生成本，直到资产交付为止，这将使他们能够通过货币化这些资产来弥补一些损失。NBCC应努力在比投标书规定的时间短的时间内交付公寓。必须澄清延迟罚款的周期计算（每平方英尺5卢比），以确定这种支付是按日，按月还是按绝对金额累计。
“任何费用上涨都必须由NBCC承担。将这种负担转移给已经负担了自己巨大财务负担的购房者是不公平的。NBCC必须进行自己的详细尽职调查，以识别完成施工所需的大致费用。它必须提供这种努力的发现和结论，同时确定投标中的拟议建筑成本。NBCC必须在投标中做出适当的规定，指出在任何情况下都不得从购房者那里收回成本上涨。”
超级区域无偏差。购房者说，NBCC必须提供一项具体承诺，即在任何情况下，任何单位/项目的超级区域都不会非法增加。
单位或项目无变化，与原始计划无偏差在投标的第3条中，“正在建造的房屋”标题下，指定NBCC有权根据“未来发展计划”更改诺伊达HB的单位。在投标表2中的第10步（第6点）中重申了这一点，其中投标书指出分配给诺伊达和米尔扎布尔购房者的单位可能会更改，并且NBCC将“尝试并确保购房者…在同一或附近的项目中被分配了一个单元（原文如此）。因此，NBCC寻求获得将购房者从单位转移到项目转移的权利。
“尽管购房者在完成所有项目时都意识到后勤问题，但他们不同意更改项目。购房者可能只能接受单位的变更，甚至可以更改其他塔楼，但前提是该单位与原始单位相似。但是，购房者不会接受该项目的变更。” Jaypee购房者Ranjeet Jha说。
一些购房者认为，由于他们已经为单位支付了优先位置费（PLC）的溢价，因此不应“四处走动”。
不会稀释承诺的设施如果NBCC建议使用额外的FAR，则必须确保对于绿色空间，公园，开放区域，会所，购房者等任何便利设施的使用，不得在空间，面积或功能减少或减少的情况下进行说过。
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