最高法院成立小组拍卖Unitech的物业

最高法院今天成立了一个由三名成员组成的小组，由前德里高等法院大法官纳德·辛格拉（Sn Dhingra）领导，旨在“迅速”拍卖房地产巨头Unitech Ltd超过600英亩的未动用不动产，以将这笔钱退还给陷入困境的购房者。考虑到购房者的困境，他们“正在等待退还他们的钱”，由首席大法官迪帕克·米斯拉（Dipak Misra）领导的长凳使大法官Dhingra可以自由任命特许会计师和估值师，以迅速拍卖600英亩的未支配财产公司的土地。

“我们组成一个委员会，由德里高等法院前法官S N Dhingra领导。Dhingra大法官可以自由提名德里高级法院或本法院认可的特许会计师和估值师。

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法官包括法官安·汉·康维尔卡（A M Khanwilkar）和戴安娜·钱德拉楚德（D Y Chandrachud）表示：“司法官辛格（JN Dhingra）将按原样制定适当的条款和条件，拍卖上述财产，并在报纸上予以通知。”

Unitech Ltd最近列出了位于阿格拉，瓦拉纳西，班加罗尔和金奈附近的未占用土地的清单。

替补席还请正在协助法院担任法庭之友的律师Pawanshree Agarwal和房地产公司的律师Abhinav Agrawal协助法官Dhingra小组拍卖Unitech Ltd超过600英亩的土地。

“提名两名律师的目的是使委员会能够顺利运作。我们要求Dhingra大法官尽快进行拍卖，因为购房者正焦急地等待退款。拍卖须经本法院确认。委员会所发生的支出，包括费用，应从应计利息中支付……。”

替补席上还注意到一些购房者想拥有自己的公寓的事实。

法官说，根据先前的命令，购房者可以“根据原地”移交房屋所有权。

法庭法官认为，法庭之友阿加瓦尔（Agarwal）提出，先锋城市土地和基础设施有限公司（PULIL）已将4亿卢比存入最高法院注册处，该公司已与Unitech合资开展了某些项目。

但是，工作人员不同意PULIL的反对意见，即PULIL与Unitech Ltd.仅持有合资项目40％的股份，因此购房者无法从其存入的资金中获得全部补偿。

“这里可以说，法院的命令是法庭之友法庭为上述类别开辟了门户。

“我们不打算在上述类别之间进行任何区分，因此，指示将金额支付给购房者，这些购房者的名字在由法庭之友创建的有关这五个项目的门户中找到位置，并且没有任何争议。由先锋城市土地和基础设施有限公司负责。

替补法官说：“姓名清单应由帕万什里·阿加瓦尔（Pawanshree Agarwal）提交给书记官处，并按比例分配数额……”

哈里亚纳邦古尔冈五个项目的购房者-普莱斯（Close（South），South City II Floors，Escape，Fresco和Harmony）将从PULIL存入的4亿卢比中退还，法院下令并公布此事在7月5日进行进一步聆讯。

此前，最高法院曾要求Unitech Ltd及其子公司的所有董事提供其个人资产的详细信息，并警告他们，如果5月11日前未存入10亿卢比，其资产将被拍卖。

它还说，将拍卖该房地产公司的未支配财产，以了解购房者的应得费用。

它要求已经提供未支配财产清单的房地产公司，也提供其支配资产的详细信息，并提供有关“贷款或支配程度”的具体信息。

最高法院已于4月9日注意到Unitech Ltd所有未支配资产的清单，并下令发布公告，邀请其拍卖以反对变现购房者的应付款。