纽约（路透社）-抵押银行家协会周二表示，创建一只为抵押贷款支持证券提供政府担保的基金将有助于促进美国住房金融市场的竞争。
总部设在华盛顿的贸易组织说，这种提供明确联邦担保的基金将确保在与抵押贷款机构房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）竞争的一家或多家私人保险公司破产的情况下，确保及时支付本金和利息。
“美国抵押贷款市场需要全球资本，才能在所有经济周期中保持足够的流动性。MBA主席罗德里戈·洛佩兹（Rodrigo Lopez）在一份声明中说：“只有在政府对证券有明确担保的情况下，国际和机构投资者才能发挥这一作用，而这只能通过国会的行动才能获得。”
MBA提议的私人抵押担保人将像公用事业一样以固定的回报率进行组织。MBA说，他们将被要求购买合格的单户家庭和公寓贷款，并以政府担保的形式发行由这些抵押贷款支持的债券。
房利美和房地美向抵押贷款人收取一定费用，以保证他们向购房者提供的贷款。
MBS基金的提议是MBA白皮书中有关其对抵押金融市场改革的建议的一部分，其目的是终止房利美和房地美的政府保护。
这两家抵押贷款机构自2008年获救以来，一直在保护组织的领导下运作，但现在又重新盈利，已向联邦政府的金库返还了超过2400亿美元。
