由Sanjana Shivdas
路透社）-米高梅国际酒店集团（MMG Resorts International）（N：MGM）周二表示，将以价值约50亿美元的单独交易出售其在拉斯维加斯的百乐宫和马戏团度假村，因为这家美国赌场运营商寻求将其房地产资产货币化并提供支持它的资产负债表。
黑石集团（纽约证券交易所代码：BX）的房地产收入信托基金将通过与米高梅的95-5合资企业，以42.5亿美元的价格收购百乐宫，并将其以每年2.45亿美元的初始年租金租回赌场公司的一个部门。
米高梅表示将以8.25亿美元的价格将马戏团拉斯维加斯出售给金银岛老板菲尔·鲁芬的附属公司。
剥离是在米高梅（MGM）成立九个月后开始的。九个月以来，米高梅已拥有150亿美元的长期债务，该委员会在转向轻资产模式后成立了一个评估其房地产投资组合的委员会。
米高梅首席执行官吉姆·穆伦（Jim Murren）表示，该公司将利用这两笔交易的收益来“建立堡垒资产负债表”，并将资本返还给股东。
这两笔交易预计将在2019年第四季度完成。
米高梅的其他资产包括米高梅大酒店和米高梅普林菲尔德，它还持有CityCenter和米高梅成长物业有限责任公司的股份。
1月，米高梅宣布削减成本，促进增长的计划，并提议到2021年底，将未计利息，税项，折旧和摊销的年化调整后收益增加3亿美元。（https://reut.rs/33A19ng）
PJT Partners和J.P. Morgan是米高梅公司（MGM）与百乐宫（Bellagio）交易的财务顾问，而摩根士丹利公司（Morgan Stanley＆Co LLC）和世邦魏理仕（CBRE）为马戏团的交易提供咨询。
