根据房屋行业协会（HIA）的最新报告，对澳大利亚房地产市场的另一个不利信号是，新房销售在2015年11月再次下滑。
“各种因素的共同作用促使新房屋建设的主要指标下降。HIA首席经济学家表示，人口增长放缓，抵押贷款成本上升，APRA信贷控制范围过大以及悉尼和墨尔本房地产价格增长放缓的滞后效应都在发挥作用。”哈雷戴尔博士。
11月份新屋销售下降2.7％，部分原因是多户销售大幅下降15.1％。截至2015年11月的三个月中，独立屋销售额下降了4.1％，而多户住宅的销售额下降了11.8％。（多单位是包含在块中的单位）。
信用：房屋工业协会
去年，银行业监管机构澳大利亚审慎监管局（APRA）对澳大利亚四大银行实施了措施，以放慢对房地产投资者的贷款增长，因为增长可能会超过10％。澳大利亚和新西兰银行集团（ASX：澳新银行（ANZ），澳大利亚联邦银行（ASX：CBA），澳大利亚国民银行（ASX：NAB）和Westpac Banking Corp（ASX：WBC）都对投资者施加了更高的限制-并提高了自住业主的标准浮动利率。
这些措施使2015年11月向投资者的贷款增速下降至0.4％，这是自2012年6月以来的最低水平，但远低于2015年6月的11％的同比增长率。
悉尼和墨尔本的房地产价格已经显示出下滑的迹象，进一步阻止了投资者进入该市场。
愚蠢的外卖
澳大利亚各首府城市的房地产价格以不同的速率上升和下降。在看到房屋中位数价格大幅上涨之后，尤其是悉尼和墨尔本，房价将下跌。本月早些时候，估值师WBP Property预测两个省会城市的价格均将下跌，而高端部分的价格将下跌10％。
