上海楼市癫狂，富人们的游戏场（《老汪财经日记》第二十二期）

老汪财经日记第二十二期，我是汪雷

上海楼市火到了什么程度？二手房一小时跳涨40万，13个人抢一套新房，而这个项目首套房验资要700万元，二套房甚至要1300万元。

21号晚，上海八部门联合发文，严格限购、限贷、打击假结婚，一套组合拳打出了近两年地方楼市调控的最强音。

调控新政21号发布，22号立即实施，可见决心之大。预计之前的癫狂场面很难再现。

网友调侃说，全中国的富人都去上海买房了。这种局面为什么会出现？

一是新房政府限价的奇葩政策，使得同区域新房比二手房便宜几万，买到就是中彩票

二是疫情下央行释放流动性，一线城市钱越来越多，而核心地段就那么几块。

而经济摆脱疫情影响全面加速，也让大家信心倍增

楼市癫狂，群众吃瓜。核心城市的核心地段，夸张点说，地面都是黄金铺成的。富豪扎堆，房价疯狂，也正常。咱们当风景看就好，跟你我关系不大。而对于普通人的刚性购房需求，相信政府会全力保障。

眼下，从全国层面来看，监管层划出五条红线，控制银行给地产商贷款。但显然这还不够。房住不炒，控制购房需求，看来各地是有所松动。这个阀门必须要拧紧。

总体看，中国未来有六大核心城市群，土地供应充裕。一线城市核心地段，是富人们的游戏场。咱们普通人远离就好。