林辰/文
财经网产经讯 因“须房产抵押，承诺终身服务”引发外界热议的椰树集团招聘文章已于今日上午删除，而多名律师向财经网产经表示，前述椰树集团的招聘表述可能涉嫌违反《劳动合同法》，这种劳动合同即使签订也可能因违法法律而属无效合同。
图片来源：海南直聘微信公众号截图
昨日晚间，多家媒体报道，微信公众号“海南直聘”发布推送，透露椰树集团计划招聘40名员工。而在其“椰树培育职业经理学校公开招生”的文案中，直接点名“招生条件”包括“忠诚不谋私，顾事业不顾家”、“承诺终身在椰树服务，以房产抵押，离开椰树以房产偿还”。
对此，北京京师律师事务所律师魏剑啸向财经网产经指出，《劳动合同法》第二十六条明确规定，用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同无效。考虑到抵押房产通常不是应聘者真实的意思表示，而是椰树集团以想入职必须抵押房产胁迫应聘者签订，应属无效。
魏剑啸律师还表示，让应聘者以房产作抵押，当应聘者提前离职时以房产充抵违约金，同样可能违法。因为《劳动合同法》第二十二条规定，只有用人单位提供培训费用的，才可以与劳动者约定服务期，但是劳动者提前离职等需要支付的违约金不得超过培训费用。
此外，只有用人单位提供培训而劳动者在约定服务期未满即离职，以及劳动者泄露公司商业秘密的情况下，劳动者才承担违约责任，其他情况不承担违约责任。所以，要求劳动者以房产充抵违约金既不合理又不合法。
福建瀛坤律师事务所律师梁婕也告诉财经网产经，根据《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，就可以解除劳动合同。不需要其他太复杂的程序。而且，从立法精神看，法律保护劳动者自由择业的权利，不能因对劳动者有培育就要求劳动者终身在一家公司服务。
其还提醒，《劳动合同法》所提到的培训是指企业为员工支付金额帮助其到外部学习培训，而椰树此次在招聘文案中提到的所谓“下车间4年、上市场7年”大概率并不属于此范畴。
