似乎没有一天，澳大利亚房地产市场中的银行没有说谎者贷款或银行不负责任的贷款的故事了。
然而，这些真正的警告信号是给银行投资者的，还是仅仅是讲故事的人（新闻工作者）的自然反应满足了正在寻找下一个全球金融危机的听众？
是澳大利亚联邦银行（ASX：CBA）和Westpac Banking Corp（ASX：WBC）是否会陷入低迷？
即使散户进行了大量研究，散户投资者也很难确定。
辩论双方都有根深蒂固的利益。房地产经纪人认为，财产及其所有方面都没有问题，实际上，我们甚至不需要放贷限制，只放贷给每个想要住房的人。
另一方面，您有一些基金经理和股票投资者，他们认为澳大利亚的房地产价格过高并可能崩溃。（我注意到，建议的解决方案通常是投资于澳大利亚境外的股票，足够方便地投资这些基金经理提供的国际基金）
因此，投资者很难一视同仁（根据记录，Im也偏爱股票）。但是我想到这样的情况：
澳洲银行对澳洲房地产的投资集中仅限利率贷款）最近的仅利率贷款上限将导致大量借款人不得不转向偿还本金和利息（借款人压力有所增加）美国利率上升，这将增加银行融资成本西太平洋银行最近将某些贷款计划的利率降低至3.89％，银行正在考虑剥离其财富管理部门（这可能会降低收益）。和西太平洋银行拥有最多50％的纯息贷款（这确实引起了对这些银行是否适当放贷的疑问）皇家委员会进入银行及其他机构（这不太可能带来额外监管）在这种情况下，我看起来好像是大型银行的投资者，您必须相信，尽管有越来越多的证据表明，银行业的状况将更加相似。
由于发生了如此多的变化，而且工资增长也持平，因此很难看到房地产贷款量增加。鉴于竞争和资金成本的压力，很难想象贷款在短期内会变得更有利可图。尽管如此，银行价格看起来偏高，为安全性提供的保证金很小。
问题不是“银行注定要倒闭吗？”，因为没人知道答案。
在我看来，问题是“普通投资者能否确定足够的行业条件，以准确地确定他们是否有可能通过今天投资银行而赚钱/不赔钱？”
我认为答案是“否”。
