当人们想到投资时，他们会认为这是股票或财产之间的选择。那不是真的。您可以在ASX上购买称为房地产投资信托（REIT）的房地产集团的股票。
REITs是获得房地产投资以及获得良好的资本增长和收入的好方法。
REIT有很多不同的类型。有一个基于拥有的耕地的农村资金集团（ASX：RFF）。还有另一个拥有澳大利亚和新西兰所有Westfields的地方，称为Scentre Group（ASX：SCG）。
但是那两个我今天想告诉你的。我认为以下三种REIT可以比住宅房地产做出更好的投资：
Generation Healthcare REIT（ASX：GHC）
Generation Healthcares的重点是拥有和租赁纯医疗建筑物。医疗保健是一个成长中的防御性行业，因此有必要集中精力寻找该行业的租户。
它拥有各种不同的医疗建筑，例如医院，老年护理中心和医疗诊所。进行多元化投资是件好事，因为这样可以使其有更大的范围寻找良好的投资。这也不会使REIT承受来自任何类型医疗建筑的太多风险。
在过去的五年中，Generation Healthcare的股价上涨了136％，达到1.94美元，目前的股息收益率为4.58％。
BWP Trust（ASX：BWP）
BWP Trust（BWP）是黄金地段许多大型棚屋的所有者。这些棚屋中的大多数都出租给了Bunnings，这是Wesfarmers Ltd（ASX：WES）。
选择澳大利亚最佳零售企业之一作为租户是一个不错的策略，这使BWP有更好的机会收取更高的租金。
BWP股价在过去五年中增长了57.4％，达到2.85美元，目前股息收益率为6.01％。
1号竞技场房地产投资信托（ASX：ARF）
Arena是一个发展迅速的REIT，主要拥有托儿中心，但也拥有一些医疗保健大楼。
医疗保健和儿童保育都是新兴领域，是Arena专注的好地方。在最新的结果中，Arena宣布每股运营收益增长11％，股息增长9％。对于房地产投资信托基金来说，这是一个很好的结果。
Arena的股价在过去五年中增长了101％，达到2.11美元，目前股息收益率为5.4％。
愚蠢的外卖
我喜欢这三个房地产投资信托基金，但我更喜欢Generation Healthcare和Arena从事的行业。所有三个房地产投资信托基金都有很大的机会击败住宅物业的资本增长，并获得强劲的股息收益率。如果房地产股无人问津，而您想要更高的股息收益率，则应该改用这支庞大的股票。
