在达到创纪录的拍卖清仓高点一年之后，悉尼的房地产市场又回到了繁荣时期。
据Domain称，在周末，悉尼的周末出行率创2015年7月以来最高。82.2％的结果甚至高于去年同一个周末的79.7％。
据Domain称，相对较低的拍卖数量导致更高的清仓率。星期六有471处房产要拍卖，而去年同期为727处。
资源：域组
Domain表示，供应量不足导致大多数地区的激烈竞争，尽管随着春季到来的周末拍卖数量逐渐上升，这可能会缓解。
仅两年前，悉尼猎人山（Hunters Hill）的一所房屋就以385万澳元的价格售出，这说明了激烈的竞争。该软管在周六以515万美元的价格售出。根据Fairfax Media的数据，过去12个月该地区市场上的房地产交易量下降了29％。由于供应不足，房屋的售价比底价高出75万美元。
墨尔本也蓬勃发展，今年以来拍卖清盘率排名第二高，连续三个周末的清盘率都在上升。
上周发布的澳大利亚统计局（ABS）6月份贷款数据似乎也表明，在过去一年中向投资者提供的贷款出现崩溃之后，投资者正在重返房地产市场–请参见下面的投资房屋图表。
资源：澳大利亚统计局
澳大利亚和新西兰银行集团（ASX：澳新银行（ANZ），澳大利亚联邦银行（ASX：CBA），澳大利亚国民银行（ASX：NAB）和Westpac Banking Corp（ASX：由于担心欺诈和洗钱活动，这都严重限制了对外国投资者的贷款。贷款人还向投资者施加了更高的利率，对贷款与估值比率（LVR）的限制更加严格，以及贷款总额。
但是，降低抵押贷款利率，澳洲联储现金利率创历史新低以及对未来进一步降低利率的预期，可能会为澳大利亚房地产市场带来重大打击。
愚蠢的外卖
有证据表明，由于供应疲软以及买家的持续强劲需求，澳大利亚首都的房地产价格正在上涨。
