通过申请扣除节省租金收入税

根据1961年所得税法（该法），房屋财产所得是应税所得之一。房屋财产包括任何建筑物或土地附属物（属于其），个人是所有人的财产（为商业或职业目的而占用的财产除外），应在该总目下征税。

住宅可以由个人自住（SOP）或出租（LOP）。如果由于他/她在其他任何地方的工作而无法被占用，则也被视为SOP。除此之外，如果有多个房屋空置，则视为空置（DLOP）。考虑到由于工作，子女教育，父母等原因而难以在两个地点维持家庭的困难，2019年临时预算减轻了对两处房屋财产（相对于一处）索取SOP的负担，因此从19-20财年开始，在这种情况下，第二个SOP将不被视为DLOP。

出租物业的税收优惠

就LOP而言，年度总值（GAV）是该年中合理预期出租该物业或实际收取的租金中的较高者。年度净值（NAV）计算为GAV减去所有者在当年支付的市政税。此后，可以按资产净值的30％扣除和借入资本的全部利息来计算该财产的应税收入。对于SOP，NAV被视为NIL。在这种情况下，个人无法要求30％的标准扣除额，并且住房贷款利息扣除额每年不得超过20万卢比。

如果是共同拥有的财产，则每个共同所有人都有责任对他/她从财产中获得的收入份额纳税。在印度，亲戚（丈夫，妻子，父母，子女，兄弟姐妹等）共同拥有财产是很普遍的。但是，所有权文件并未明确规定每个共同所有者的份额。在这种情况下，法院认为，对财产的共同所有权应根据每个人为财产费用提供的资金来考虑。同时，其他因素，例如相关文件中所述的份额（如果有的话），任何陈述的意图或提出的权利要求，只是作为例外的补充因素。因此，所有权文件应拼写每个共同所有人的持股比例，成本资金等，以及各种其他因素，以证实每个共同所有人主张的减税额。

扣减可用于在建公寓

关于在建物业，自房屋建造/拥有之年起，可分五等额分期支付房屋贷款利息。但是，这种扣除包括在20万卢比的整体扣除限额之内（如果是自住物业），只剩下用于扣除当年已付利息的余额。此外，由于开发商无法预料的完成施工的延迟，在施工前期间支付的利息部分也可能很高。

对于LOP / DLOP，尽管对住房贷款的利息支付没有扣除上限，但从2017-18财年开始，在“房屋财产收入”项下抵销损失任何其他收入来源的收入每年不得超过20万卢比。换句话说，“房屋财产收入”项下的净损失金额（来自所有财产的总和）超过20万卢比，则无权抵消，并且只能在以后的8年中结转反对这些年的房屋财产收入。根据《抵制法》当时普遍的规定，这一限制已经影响了过去（即2017-18财年之前）获得住房贷款的数千名购房者。

此外，个人可以在该法第80C条规定的各种节税工具/支出的年度上限15万卢比的总限额内要求扣除房屋贷款本金，但要遵守特定条件，因此几乎没有余地在这方面节省。