印度苏富比国际房地产公司首席执行官阿米特·戈亚尔（Amit Goyal）表示，在该国购买豪华物业时，消费者正在寻找由五星级酒店提供服务的国际设计师和公寓。印度苏富比国际地产公司是美国苏富比国际地产公司的一部分，该公司在全球拥有超过22,000个分支机构，在72个国家/地区设有960个办事处，业务遍及全球。在与Moneycontrol的聊天中，Goyal讨论了房地产中的豪华细分市场及其需求。
摘录：
问：房地产作为一个部门目前没有增长。奢侈品领域的情况如何？人们也在回避购买豪华物业吗？
关A：有两种类型的房地产购买者，一种是投资者，另一种是最终用户。在奢侈品领域，尽管投资者的需求在过去2-3年中下降了近80％，但最终用户仍在购买该领域的房屋。市场周期并未影响最终用户的购买者类别，他们在购买符合其所有条件的豪华住宅。实际上，最近几年该行业的需求已增长了30％。
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A：奢侈购房的最大市场是孟买，项目价格在3亿卢比至10亿卢比之间，其次是德里，房地产价格在2亿卢比至7亿卢比之间。然后是班加罗尔，门票价格超过1亿卢比。最后，在Pune，豪华物业的起价为1.5亿卢比。
问：鉴于目前房地产业的收购者人数不多，价格是否没有下跌？
A：在德里，价格下跌了25-35％，因为供应超过了需求，但孟买市场却没有出现这种下降。浦那和班加罗尔也看到了价格下降，但这些可以忽略不计。
问：在这些城市中的任何一个城市购买豪华房产必须具备哪些条件？
A：奢侈品买家现在希望像Tony Gee和Partners之类的国际设计师以及其他人来设计自己的房屋。君悦酒店，ITC，丽思卡尔顿等五星级酒店对服务式豪华公寓的需求也不断增长。除此之外，还有一些因素，例如地理位置和社区，俱乐部设施以及良好的视野，这些因素在消费者选择购买豪华物业时非常重要。
问：奢侈品总是与疯狂的金钱联系在一起-您已经在印度经营近四年了。告诉我们最大的交易。
A：我们无法透露交易细节，但最大的交易发生在德里和孟买的独立豪华洋房类别中。交易范围在30亿卢比至40亿卢比之间。
