上个月的房屋销售，包括现有房屋和新房屋，比去年同期增长了10.8％。实际上，根据全国房地产经纪人协会的数据，尽管缺乏待售物业的供应，去年12月的二手房销售与11月相比增长了3.6％，达到了按季节调整的年率554万。
去年下半年，房屋销售回升，为2020年提供了新的动力，尤其是在经济以健康的速度增长且借贷率仍具吸引力的情况下。2019年第三季度，美国经济扩张步伐加快。根据经济分析局的数据，在截至9月30日的三个月中，经济年均增长率为2.1％，而第二季度的初步估计为1.9％和2％。顺便说一句，失业率是半个世纪以来的最低水平。
同时，根据房地美（Freddie Mac）的数据，目前30年期固定抵押贷款的平均利率约为3.6％，低于一年前的4.45％。值得指出的是，美联储去年三度降息拖累了抵押贷款利率。
总体而言，上个月美国房屋建筑活动创13年新高。经季节性因素调整后的房屋开工量增长了16.9％，达到160.8万套，为2006年12月以来的最高水平。而且，这超出了分析师预期的12月份增加13.75万套的预期。顺便说一句，在连续六个季度萎缩之后，住宅投资在2019年第三季度反弹，这是自2007-09年经济衰退以来的最长纪录。
值得注意的是，预计千禧一代将推动今年的房地产市场。这些人中的大多数将在明年30岁时考虑购买他们的第一套房子。实际上，根据realtor.com的预测，千禧一代明年将承担全部抵押贷款的一半，超过X世代和婴儿潮一代。
该报告指出，由于千禧一代拉动了整体需求，特别是入门级房屋的需求将会增加。购房者肯定会从几乎持平的房价中受益，预计房价只会上涨0.8％。该报告补充说，达拉斯，拉斯维加斯，迈阿密，芝加哥和旧金山等城市的房价甚至可能下降。
同时，持怀疑态度的人可能会辩称，美国住房市场将在2020年面临艰难时期，就像2005年一样。但是，与2005年不同，投机的风险有所降低，可疑抵押贷款（如无证件贷款）这次并未出现。因此，可以肯定地说，今年房屋崩溃的可能性是有限的。相反，主要追踪房屋建筑股的iShares美国房屋建筑ETF（ITB）上周创下了13年新高。今年到目前为止，ITB的增幅超过了6％，而标准普尔500指数的增幅约为3％。在过去的12个月中，ITB上涨了47.3％，而标准普尔500指数上涨了21.7％。
5固体购买
鉴于上述积极因素，对住房相关股票进行投资可以使今年住房建筑商的情绪有所改善，这似乎是明智的。因此，我们选择了五支Zacks排名第一（强力买入）或第二（买入）的股票。
M / I Homes，Inc. MHO是俄亥俄州，印第安纳州，伊利诺伊州，明尼苏达州，马里兰州，弗吉尼亚州，北卡罗来纳州，佛罗里达州和德克萨斯州的独户房屋建造商。该公司目前拥有Zacks排名第一。Zacks下一季度收益共识估计在过去60天内上涨了15.5％。该公司是建筑产品-房屋建筑业的一部分，预计本季度和年度的收入增长27.3％。您可以在此处查看今天的Zacks＃1排名股票的完整列表。
KB Home KBH在美国是一家房屋建筑公司。它分为四个部分：西海岸，西南，中部和东南部。该公司目前拥有Zacks排名第一。Zacks共识估计其过去60天内的收入增长了4.6％。该公司是建筑产品-房屋建筑业的一部分，预计本季度和本年度的收入分别增长38.7％和27％。
M.D.C.Holdings，Inc. MDC在美国从事房屋建筑业务。它从事住宅房屋的建设，销售和相关融资。该公司目前拥有Zacks排名第二。Zacks共识估计其过去一年的收入在过去60天内上涨了0.3％。该公司是建筑产品-房屋建筑业的一部分，预计本季度和下一季度的收入分别增长22.8％和21.9％。
RH RH是一家家居零售商。它提供各种类别的产品，包括家具，照明，纺织品，浴室，装饰，户外和花园，餐具以及儿童和青少年家具。该公司目前拥有Zacks排名第一。Zacks共识估计其过去的60天中的年度收入增长了6.7％。该公司隶属于零售-家居行业，预计本季度和本年度的收入分别增长19.3％和35.4％。
Tempur Sealy International，Inc. TPX开发，制造，销售和分销床上用品。该公司目前拥有Zacks排名第一。Zacks共识估计其过去一年的收入在过去60天内上涨了0.5％。该公司隶属于零售-家居行业，预计本季度和本年度的收入分别增长32.2％和28.7％。
最热门的技术大趋势
去年，它创造了240亿美元的全球收入。到2020年，它预计将突破776亿美元。著名的投资者马克·库班（Mark Cuban）表示，它将产生“世界上第一个万亿富翁”，但是对于那些早日进行正确交易的普通投资者来说，这仍然应该有很多钱。
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