印度在世界银行的《经商便利性》排名中跃升了30位，升至100位，这令人松了一口气，尤其是对于一个政府，该国政府在去年同期推出的非货币化，商品及服务税（GST）改革以及经济放缓。
然而，根据世界银行的数据，尽管印度在处理建筑许可证方面的排名提高了四个位置，至181位（共190位），但该国在财产登记方面的排名却从138位降至154位，原因是手续数量增加，时间和成本。
这也是因为在财产登记的排名中仍看不到RERA的全部影响。只有在所有州都采用RERA且不修改中央准则的情况下，这种情况才会发生。
关即使在获得电力连接的情况下，印度在今年的190分中仍排名第29位，比去年的排名下降了3位。
相关新闻投资者希望稳定，政策的可预测性，司法改革：C P Gurnani Bharti Airtel监管负责人Ravi Gandhi退出欧洲央行的拉加德（Lagarde）进行政策改革，这将无可挽回毫无疑问，这是印度有史以来最好的表现，但要使该国跻身前50名，还需要做更多的工作。房地产专家说，随着该国朝着在2022年之前实现所有人拥有1200万所房屋的目标，单一窗口清关，在线注册设施的目标，需要更加集中地关注所有权的在线记录，所有权保险，更简单的土地收购流程，破产和合同执行。也需要在几乎没有稀释的情况下跨所有州实施RERA。
专家说，需要简化财产登记，并且应该在线进行。需要采取步骤为施工许可证引入单一窗口清关系统，建立商业法庭和法官席以快速执行合同。
“对印度的突破性承认，使其在世界银行经商便利性排名中名列前100名，这证明了我国政府正在逐步进行政策改革。由于现任政府采取了许多措施，印度取得了丰硕的成果，因此有望成为所有国家中最大的经济改善国。这种认可无疑将使我们在全球商业地图上处于有利位置，随着我们的经济变得更具吸引力，外国投资者将继续希望印度开展业务。话虽如此，但为了易于注册属性，需要采取一些步骤。在线注册需要快速跟踪。企业需要获得财产，并在土地获得方面要感到舒适。没有数字化，就不可能有轻松的生意。土地数字化和获得明确的所有权是必须的。世邦魏理仕（CBRE）表示：“法律纠纷最多的原因是土地。”
专家们还认为，由于只考虑了德里和孟买，因此，印度最大的非正规部门中的大部分微型企业家都被排除在外。需要更多的州参与这些参数的实际评估。必须指出的是，在孟买，申请德里建筑许可证的程序大约为24和37，在印度需要157.5天才能获得建筑许可证，在孟买需要128.5天。
印度仲量联行基础设施和智慧城市战略咨询董事总经理Shubhranshu Pani指出，在RERA于2017年成为市场力量之前，有关项目，土地所有权通行契据和开发商责任的信息存在于纸上（如果有的话） ），而买家则无法访问它。然而，对土地所有权许可和尽职调查的其他方面进行核查是买方的责任，买方必须聘请顾问进行此类核查。
“在财产注册的排名中，仍然没有看到RERA的全部影响。只有在所有州都采用RERA而在明年之前不修改中央指南的情况下，才会发生RERA的全部影响。此外，还应加强诸如单窗口清关和在线注册设施之类的措施，以减少这些程序的时间和成本，”他说。
RERA作为解决开发商与购买者之间争议的机构是一项渐进的举措，但是必须在所有市场中实施而不被稀释。有关进展将在明年的报告中反映出来，并反映在印度对该参数的排名中。解决企业，土地所有者，开发商和政府之间的纠纷的过程需要加快，这是来年的明确行动点。专家说，还有传言称将设立商业法庭。
所有权，所有权保险以及所有权搜索和认证的在线记录将是真正的游戏规则改变者，它们几乎可以立即将印度带入世界银行的前50名。他们补充说，有关数字注册，数字记录以及在线搜索和认证的工作已经开始，但是在每个阶段都还需要添加足够的控制。
