柳州土地市场在过去的两个月持续低迷。4月份柳州土拍市场冷清，仅成交2宗30.67亩非宅地，1宗柳江新区商业用地因故未能顺利成交；5月仅成交1宗高等教育用地。不过，6月份土地市场焕发活力，目前总共挂牌10宗合987亩地块，其中不乏热门优质地块，例如河东北251亩江景地块挂牌，桂柳路再推41亩商住用地……土拍市场或将再掀房企争夺战，大家不妨一起抢先关注。
两重点地块推介
优势明显引期待
虽然4月、5月柳州土地市场很冷清，无住宅用地成交，但是推介了2宗热度较高的地块。近期，由柳州市人民政府在南宁国际航洋城万豪酒店主办的柳州市2021年度土地推介会上，柳州市土地交易储备中心相关负责人介绍了2021年柳州市重点发展区域重点推介多幅优质地块，面积总计超千亩。
其中，河东大桥东岸北侧地块，合计占地251.73亩，紧邻柳州高中，未来或成为继荣和·天誉、彰泰滨江学府、碧桂园·江湾十里等高端改善住宅区后，百里柳江上又一值得关注的重磅项目。
位于南环路的原东风柳汽二三生产基地地块，总面积约1300亩，净用地面积774亩，未来可打造一个千亩大盘。该地块在东风柳汽外迁后调整为城市开发用地，区位优势明显，周边教育资源丰富，路网发达。
多地块挂牌出让
花落谁家引关注
6月份新鲜挂牌的超10宗土地，P(2021)24号地块为柳北跃进路原金凤毛巾厂用地，将于6月15日出让。出让面积约54.45亩，地块性质为城镇住宅用地、局部商业用地，容积率不大于3.5且不小于2.0，建筑限高80米。地块所处片区楼市趋热，聚集了绿城·杨柳郡、云星·钱隆御景、奥园瀚德紫荆花城等，在售户型囊括建筑面积约87平方米至231平方米的两房至五房户型。
P(2021)25号地块为柳东新区职教园集中教学区地块，将于6月17日出让，出让面积约119.45亩，地块性质为城镇住宅用地，容积率在1.5至2.5之间，建筑限高60米。地块所处片区是柳东新区官塘核心片的重要组成部分，是一个以居住功能为主，配套商业办公、医疗养老、生态公园等功能的生态宜居片区，园博园、卡乐星球、九子岭公园、柳东体育公园环绕四周，享有休闲旅游价值。
6月28日，还将有5宗359亩地块出让，4宗涉宅用地与1宗商业用地，其中2宗为白露村城中村改造用地，为万科城项目组成地块。还有P(2021)27号地块位于近几年大热的桂柳路片区，出让面积41.36亩，土地性质为城镇住宅用地、局部商业用地，容积率在1.5至2.0之间，建筑限高40米，可用于打造低密住宅。该宗地位置交通便利，东西向以桂柳路为主干道连接文昌路可抵达阳光100、五星商圈，南北向以学院路、静兰路为主干道，接驳马鹿山板块与鱼峰区，同时临近万象城与城中万达广场商圈。
6月30日，柳州将出让3宗合454亩地块，上述提及备受关注的河东桂中大道延长线地块将出让，此P(2021)31号地块位于河东北、河东大桥旁，该宗地分为5个地块开发，总面积251.72亩，土地性质为城镇住宅用地、商业用地、城镇社区服务设施用地。提及地块具体挂牌时间和地块指标规划以交易中心挂牌文件为准，花落谁家敬请期待。 (李文彬)
