2月2日，资本邦了解到，北京首都开发股份有限公司(600376.SH)发布公告称，其全资子公司北京首开中晟置业有限责任公司(简称“中晟公司”)拟通过协议转让方式，将所持有的北京首开天恒文化发展有限公司(简称“天恒文化”)33%的股权转让给公司控股股东北京首都开发控股(集团)有限公司之全资子公司北京首开资产管理公司(简称“首开资管”)。
收购价格经双方协商，确定为以资产基础法确定的评估值3305.74万元人民币。本次股权转让将采用非公开协议方式。股权转让合同签订次日起5个工作日内，首开资管以现金的方式将股权转让价款一次性支付给中晟公司。交易完成后，中晟公司将不再持有天恒文化的股权，天恒文化将成为全资国有企业。
据了解，天恒文化成立于2017年08月01日，主营业务是组织文化艺术交流活动、房产开发、物业管理等。该公司成立目的为获取北京市西城区南营房棚改项目，该项目后因政策原因暂缓实施。近期天恒文化拟重新推进该项目实施。
财报显示，2018年末至2020年7月31日，天恒文化净利润扭亏为盈，由-6.75万元人民币增长至6.74万人民币。
此外，公告显示，首开资管成立于2015年10月，注册资本30亿元人民币，公司主营业务为投资管理、投资咨询、项目投资。2019年12月31日经审计总资产为20.26亿元、总负债为791.84万元，所有者权益为20.18亿元、净利润为5840.04万元。
北京首都开发控股(集团)有限公司为首都开发控股股东，拥有该公司12.16亿股股权，占该公司股权总额的47.12%。
关于本次关联交易的目的，是为满足政策要求的必要程序，交易实施完成后，天恒文化可尽快启动北京市西城区南营房棚改项目的获取工作。中晟公司通过本次交易，可以合理价格收回原注册资金，符合公司和全体股东的利益。
