日前，克而瑞从各区二手房成交均价统计对比看出，除了增城、南沙、从化这类新房高库存片区，二手房均价与新房接近持平外，其余区域的新房均价与二手房均价相差较大。
值得一提的是，类似黄埔等热销片区，2020年片区新房成交均价走高，因此与二手房差价拉大，譬如黄埔新房最新成交均价3.6万/平，上调幅度最为明显。此外，越秀、海珠等中心区二手房均价较低，则是由于该区二手房源网签价偏低，拉低平均值。
克而瑞监测市场成交明细看，侨鑫汇悦台二手均价达16万/平，10字头以上的高价二手楼盘合计成交6个，5字头以上的二手楼盘累计390个，而5字头以下的二手楼盘有3000多个，很明显广州二手市场丰俭由人，选择空间较大。
