全球金融公司摩根士丹利（Morgan Stanley）下调了房地产贷款机构的估算和目标价，归因于这些NBFC的较高信贷成本和较低的PPoP（拨备前营业利润）。
“这些NBFC的多年困扰的风险正在增加。鉴于NBFC的资金问题，流向开发商的信贷流向已经有大约一年的时间了。经济放缓和人们对其意识的增强可能进一步抑制购房者的需求，从而加剧开发商的现金流问题。”
摩根士丹利（Morgan Stanley）在9月9日的报告中表示，对房地产贷方的担忧似乎正在迅速增加，并且在提供，减值和确认不良贷款和准备金方面，他们需要长期的调整。
关当银行为粘性基础设施不良贷款苦苦挣扎时，“我们将其与印度的上一个公司不良贷款周期相提并论。鉴于贷款书中有关压力的披露很少，我们认为目前约有10％的开发者书对我们在这一领域中不断增长的NBFC和HFC不利，”摩根士丹利说。
相关新闻PNB Housing Finance下跌8％，原因是令人失望的第三季度收益瑞士信贷以7,150千万卢比的价格收购Oberoi的229.3万印度卢比股票，Interups竞购Lavasa：报告“我们假设将近1％的房屋贷款和近2％的房地产抵押贷款变坏了。考虑到不良贷款的供应增加，我们假设违约损失（LGD）为50％。”
摩根士丹利（Morgan Stanley）维持对PNB住房金融和Indiabulls住房金融的“减持”观点，以及对LIC住房金融的“同等权重”观点，但将雪绒花从“增持”下调至“同等权重”。
该公司将PNB房屋金融的目标价格从775卢比下调至550卢比，将Indiabulls房屋金融的目标价格从600卢比下调至410卢比，将LIC房屋金融的目标价格从500卢比下调至425卢比，将Edelweiss的目标价格从235卢比下调至120卢比。
在过去的一年中，房地产资金受到限制，由于缺乏完成项目的资金，许多项目陷入困境。摩根士丹利说：“除非针对压力较大的房地产采取针对性的政策行动（到目前为止尚未提及），否则这些资产可能会继续陷于困境并损失更多价值。”
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