UP RERA拒绝36个房地产项目的申请

北方邦房地产监管局（UP RERA）拒绝了位于勒克瑙，Gautam Buddha Nagar，Ghaziabad，Varanasi，Agra，Bareilly和Meerut的近三个商业和住宅房地产项目的申请，因为相关开发商尚未完成手续或UP RERA的高级官员说，这是注册所需的必要文件。

现在，开发人员需要重新申请RERA注册。

“由于不符合标准，多达36个商业和住宅项目尚未注册。他们已经申请了注册，但经过仔细审查后发现，由于他们没有完成手续，因此不适合进行注册。在某些情况下，地图没有通过，在另一些情况下，土地所有权没有到位。一旦开发人员完成了所有这些手续，他们就可以重新申请注册号，” UP RERA主席Rajive Kumar告诉Moneycontrol。

至少有四个商业项目和32个住宅项目的申请被拒绝。其中包括位于Gautam Buddha Nagar的Ascot Projects Private Ltd的Ascot Projects Pvt Ltd的Tech Zone 1期和Tech Zone 2期项目。RERA当局引用的原因包括批准信的日期和批准的地图到期。UPRERA的消息人士说：“为发起人提供了两次听证的机会，但两次都缺席。”

位于Gautam Buddha Nagar的Paramount PropBuild Pvt Ltd对位于Paramount Floraville的Paramount Floraville的Gautam Buddha Nagar的Vaishno Enclave项目的申请也被拒绝。UP RERA表示：“由于未上传项目完成证书且上传的地图的有效性已过期，因此无法进行注册。”

由于发起人没有上载有效的制裁通知书和布置图，UPERAA还拒绝了由派拉蒙Propbuild Pvt Ltd申请的另一个名为派拉蒙高尔夫森林（Oak Pine A，B，C和D塔）的项目。

由于制裁函的有效期已届满，对位于加兹阿巴德NH 24沿线的Jaipuria Sunrise Greens的申请也被拒绝。由于发起人资料不完整，该项目的第二阶段也被拒绝。

UP RERA还拒绝了位于Gautam Buddha Nagar的Supertech Township Project Limited注册的Supertech Golf Country GH 01一期项目，Supertech Golf Country GH 01二期和Supertech Golf Country GH-01三期项目的注册，因为“发起人资料是不完整-既不提供PAN，CIN，TAN，也没有上载到Web门户。未上传经审计的资产负债表和ITR。项目阶段，区域和位置未在上传的布局图上标记。主管机关的印章也难以辨认。上载的制裁函和地图无效。上传的楼层平面图未经任何主管部门批准。”消息人士说。

Tulsiani和Paramjyoti Trade位于阿拉哈巴德的一个商业项目也由于注册人简介不完整和土地所有权文件不完整而被拒绝注册。消息人士称，位于勒克瑙的三位一体复兴建筑公司的Onex申请也被拒绝。

“所有进行中的项目都必须注册。要注册项目，开发人员必须遵守许多手续。当开发人员向RERA申请注册时，我们要求相关开发主管部门提供报告，并且只有当该主管部门确认所有计划均已完成且所有手续已完成时，我们才进行项目注册。” UP Rera成员Balwinder Kumar ，告诉Moneycontrol。

向这些开发人员中的大多数发送了引起原因的通知，以解释和完成有关手续或文档，但他们没有回应或出现。因此，我们决定取消他们的申请。他补充说，只有在他们完成所有手续后，我们才能重新考虑他们的申请。

根据RERA，对于所有500平方米以上的项目或具有八个以上厨房的项目，必须进行RERA登记。

议会于2016年3月通过了《 2016年房地产（法规与发展）法》（RERA）。除查mu和克什米尔地区（因为那里不适用RERA）外，多达28个州和联邦领土已通知了RERA规则，东北六个州（阿鲁纳恰尔邦，曼尼布尔，梅加拉亚邦，米佐拉姆邦，那加兰邦和锡金）和西孟加拉邦已经颁布了自己的行为住房和工业监管法（HIRA）。