结合更严格的贷款标准，包括对房地产投资者市场某些领域的禁令，向投资者的贷款跌至自2009年全球金融危机以来的最低水平。
根据澳大利亚统计局（ABS）的最新数据，2016年4月，投资者贷款同比下降20％。
资源：NAB，Macrobond
经季节性因素调整后，4月份贷款总额下降了1.8％，至320亿美元，但投资住房贷款下降了5％，至113亿美元。业主自用贷款几乎持平于207亿美元。投资者贷款在贷款总额中所占的比例也从去年的高点43％下降到了35％左右。
住房融资现在已经下降了四分之三，全年总贷款下降了4.4％。
结果清楚地表明了许多人的期望。投资者一直在离开市场，但自住者似乎正在继续做他们一直做的事情。上下移动属性树并进行融资以进行翻新。
但是，澳大利亚储备银行（RBA）最近降息以及有关拍卖清算率的消息表明，投资者正在重返市场-尽管由于监管机构实施的放宽贷款限制，其速度可能不及去年。
澳大利亚和新西兰银行集团（ASX：澳新银行（ANZ），澳大利亚联邦银行（ASX：CBA），澳大利亚国民银行（ASX：NAB）和Westpac Banking Corp（ASX：尽管您可以从其他银行和非银行贷方那里获得便宜得多的抵押贷款，但WBC仍然继续主导贷款。尽管如此，尽管四大银行在削减对外国买家的贷款，提高利率和收紧投资者的贷款标准方面处于领先地位。
愚蠢的外卖
ABS数据是针对4月份的，房地产市场似乎已经在发展，因此，不宜过多关注此数据，而将拍卖清盘率视为房地产市场走向的较好前瞻指标，这可能是明智的。 。
