根据澳大利亚房地产协会（REIA）的数据，澳大利亚在八个省会城市的房价中位数自2012年12月以来首次下降。
REIA总裁内维尔·桑德斯（Neville Sanders）表示：“独立屋的加权平均首都价格下跌0.4％至695,788美元，而其他住宅下降0.7％至543,468美元。”
尽管布里斯班，堪培拉和霍巴特强劲增长，但悉尼和墨尔本的价格下跌拖累了平均价格，而珀斯和达尔文则出现了小幅上涨。
悉尼的房价中位数跌幅最大，鉴于过去一年左右悉尼的强劲表现，这可能不足为奇。
桑德斯先生还指出，年增长率仍然强劲，但低于前几年。“与2014年12月季度相比，加权平均房价中位数增长了7.4％，而其他住房则为5.7％。”
REIA是房价中位数的来源之一，澳大利亚统计局（ABS）也按季度发布房价中位数信息。ABS的最新更新是针对2015年9月的季度，该数据显示，八个省会城市的平均价格与2015年6月季度相比增长2％，与2014年9月相比增长10.7％。悉尼的房价中位数上涨了19.9％，是其最接近的竞争对手墨尔本上涨9.9％的两倍多。
在银行监管机构和四大银行澳大利亚和新西兰银行集团（ASX：澳新银行（ANZ），澳大利亚联邦银行（ASX：CBA），澳大利亚国民银行（ASX：NAB）和Westpac Banking Corp（ASX：为了限制投资者贷款，去年年底，投资者纷纷蜂拥离开房地产市场，而自住者仅填补了部分缺口。
双方政府对负资产负债率和资本收益规则可能发生变化的评论可能也吓跑了一些购买者，更不用说许多省会城市的低租金回报。
悉尼的拍卖清算结果好坏参半，内城区仍然强劲，而外城区的疲软表明房价下跌，也许房价下跌不可避免。
轶事证据表明，这已经与卖家被迫调整悉尼许多地区的价格预期有关。
愚蠢的外卖
现在有大量证据表明房价增长已经放缓并开始下降。
